Santo Domingo. La Comisión para el Estudio de un Nuevo Estadio de Béisbol (COENEBE) recomendó formalmente al presidente de la República, Luis Abinader, la construcción de un moderno estadio de béisbol en el sector Ensanche La Fe, concebido bajo los estándares exigidos por las Grandes Ligas y acompañado de un amplio desarrollo inmobiliario, comercial y turístico que garantice su sostenibilidad financiera.
La propuesta fue presentada este jueves por el presidente de la comisión y consultor jurídico del Poder Ejecutivo, Jorge Subero Isa, quien explicó que la iniciativa es el resultado de un extenso proceso de análisis técnico, jurídico y financiero que incluyó más de 20 reuniones con especialistas, juristas, diseñadores, promotores y representantes de diversos sectores vinculados al béisbol y al desarrollo urbano.
Subero Isa informó que el proyecto contempla que el Estado dominicano aporte los terrenos donde será construida la obra, mientras que la inversión para su desarrollo provendrá del sector privado mediante un modelo que preserve los intereses públicos, garantice la transparencia y ofrezca seguridad jurídica a los inversionistas.
La comisión concluyó que la mejor alternativa para ejecutar la iniciativa es la creación de una corporación mixta integrada por el Estado y capital privado, cuya constitución requerirá la aprobación de una ley especial por parte del Congreso Nacional. Dicha legislación establecerá los mecanismos de gobernanza, supervisión y financiamiento, además de las garantías para los inversionistas.
Entre las disposiciones más importantes del proyecto legislativo figura la prohibición expresa de vender, donar o transferir el nuevo estadio, asegurando que la infraestructura permanezca como patrimonio del pueblo dominicano. Asimismo, el Estado tendrá participación obligatoria en el consejo de administración de la sociedad que se cree para desarrollar la obra.
Subero Isa adelantó que el anteproyecto de ley podría ser sometido al Congreso en un plazo de entre 15 y 20 días, y explicó que el Banco de Desarrollo y Exportaciones (BANDEX) actuaría en representación del Estado para liderar y organizar el desarrollo de la iniciativa.
La comisión determinó que el actual Estadio Quisqueya Juan Marichal no cumple con las condiciones exigidas por la MLB para albergar partidos oficiales de Grandes Ligas. Tanto evaluaciones realizadas por la propia organización como estudios técnicos independientes concluyeron que el país necesita una nueva instalación adaptada a los estándares internacionales del béisbol profesional moderno.
El nuevo estadio tendría una capacidad estimada de entre 20,000 y 21,000 espectadores e incorporaría tecnología de última generación, permitiendo a la República Dominicana convertirse en sede de partidos oficiales de Grandes Ligas y fortalecer su posición como una de las principales potencias mundiales del béisbol.
La propuesta contempla que la instalación sea construida en el entorno del Ensanche La Fe, aprovechando la cercanía con el sistema de transporte público y las principales vías de acceso de la capital.
Además de la construcción del estadio, la comisión recomendó desarrollar un complejo urbano integral que incluya plazas comerciales, galerías, complejos habitacionales, áreas de servicios, espacios turísticos, una torre de estacionamientos y la posible incorporación de un hotel.
Según explicó Subero Isa, este enfoque permitirá garantizar la viabilidad financiera del proyecto y generar un impacto económico sostenible para la ciudad.
Los estudios realizados identificaron aproximadamente 122,394 metros cuadrados de terrenos estatales en la zona, de los cuales unos 41,818 metros cuadrados corresponden al actual Estadio Quisqueya y más de 80,500 metros cuadrados pertenecen a BANDEX. No obstante, será necesario resolver diversos aspectos legales relacionados con solares y calles existentes en el área mediante procesos de regularización y refundición parcelaria.
La comisión reveló que varios grupos económicos dominicanos han manifestado interés en participar en el proyecto y que hasta el momento se han presentado dos propuestas preliminares de inversión.
Las estimaciones iniciales sitúan el costo del desarrollo entre 250 y más de 300 millones de dólares, aunque las autoridades aclararon que todavía no existe una cifra definitiva debido a que el diseño final aún no ha sido seleccionado.
El modelo legal propuesto exigirá que los inversionistas demuestren la disponibilidad de recursos suficientes para ejecutar la obra y permitirá utilizar mecanismos de financiamiento autorizados por el mercado de valores y otros instrumentos legales.
Uno de los aspectos más destacados de la propuesta es la protección del torneo de béisbol profesional dominicano. La comisión aseguró que la construcción del nuevo estadio no interrumpirá la celebración del campeonato invernal y que los partidos continuarán realizándose en el Estadio Quisqueya mientras se desarrollan las nuevas instalaciones.
Asimismo, se estableció como condición obligatoria la preservación y remodelación del Coliseo de Boxeo Carlos Teo Cruz, que permanecerá dentro del complejo con un esquema de administración que garantice el control estatal.
Las autoridades también informaron que el Gobierno colaborará con la reubicación de instituciones y organizaciones que pudieran verse afectadas por el proyecto, incluyendo gestiones avanzadas relacionadas con la Liga Mercedes.
Durante su intervención, Subero Isa destacó la importancia del respaldo de la prensa y de la opinión pública para la materialización de una iniciativa de esta magnitud.
“Resulta inconcebible que una nación que ha producido tantas figuras de Grandes Ligas no disponga de una instalación apta para recibir partidos oficiales de la MLB”, expresó.
Finalmente, reafirmó que el Estado dominicano garantizará todas las condiciones de seguridad jurídica necesarias para atraer inversión privada y desarrollar el proyecto con transparencia, confianza y respeto al interés nacional, reiterando que el nuevo estadio y todas sus instalaciones permanecerán como patrimonio de los dominicanos.